Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Maison / villa à vendre - VALENCIENNES (59300)
Maison à Vendre à Valenciennes (59300) en Nord (59)
Cette maison dispose d'une surface habitable de 77 m² et est édifiée sur un terrain de 472 m². Le bien se compose de 4 pièces, dont 2 chambres. La maison est équipée d'un jardin, offrant un espace extérieur pour diverses activités.
La localisation permet d'accéder à différentes commodités. Des lignes de bus se trouvent à proximité, facilitant les déplacements au sein de la ville et vers d'autres destinations. Des établissements scolaires sont disponibles dans les environs, ce qui peut convenir aux familles. Plusieurs commerces de proximité sont accessibles, répondant ainsi à des besoins quotidiens. La gare se situe également à une distance raisonnable, permettant de rejoindre des destinations plus éloignées sans difficulté. De plus, différents services sont présents, ce qui contribue à une vie pratique.
Valenciennes est une ville qui possède des caractéristiques attractives. Elle est dotée de plusieurs infrastructures culturelles et sportives. Le patrimoine historique de la ville peut également constituer un point d'intérêt pour les résidents. Des événements locaux tels que des marchés et des festivals animent la communauté tout au long de l'année.
Le prix de vente de cette maison est fixé à 96 000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Valenciennes.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 77 m² |
| Surface terrain | 472 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Cave | Oui |
| Référence | 59164/13050/2 |
| Date de mise à jour | 25/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
384 kWh/m2.an
74 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
74 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 27/03/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2610 € et 3560 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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